住宅ローン問題の解決
コロナ禍による失業や給与カットにより、住宅ローンの滞納が増えています。マイホームを売却したくても、売れる金額よりも住宅ローンの残債が上回っていて売却したくてもできない場合に「任意売却」の手法が大変有効です
コロナ渦での「住宅ローン問題」の解決
| 「マイホームの任意売却」で問題解決 |
| ① 住宅ローン返済状況の確認
② 所得税・固定資産税等の納税状況の確認 ③ ＦＰによる将来設計の見直し ④ マイホームの不動産価格査定 ⑤ 期限の履歴の喪失等専門用語の説明 ⑥ 専任媒介契約締結後「銀行挨拶」 ⑦ 任意売却等の実行支援 ⑧ 売却後のローン残債処理対策 ⑨ 転居先のあっせん |
「電話営業」被害のサラリーマン大家さん救済
| 「任意売却＋個人民事再生」で問題解決 |
| ① サブリースの契約内容の確認
② ＦＰによる収支状況の確認 ③ ワンルーム・アパートの価格査定 ④ 弁護士を交え「個人民事再生」相談 ⑤ 期限の履歴の喪失等専門用語の説明 ⑥ 専任媒介契約締結後「銀行挨拶」 ⑦ ワンルーム・アパートの任意売却 ⑧ 個人民事再生でローンの残債処理 ⑨ 住宅ローン特則でマイホームを守る ⑩ 不動産投資実行前の状態に戻る |
コロナ渦での「中小企業の事業再生」
| 「任意売却等のオフバラ」による財務改善 |
| ① 中小企業診断士による経営診断
② ＦＰによる経営者の将来設計の見直し ③ 事業再生プランの作成 ④ 資産とローンのオフバラ計画の作成 ⑤ 経営サポートによるＰＬ改善 ⑥ 任意売却等オフバラによるＢＳ改善 ⑦ 補助金の有効活用支援 ⑧ 「相続・事業承継対策」の検討 |